Jangan Jual Properti Anda Dengan Percuma.

Bagi kebanyakan orang, prospek menjual rumah mereka bisa menjadi hal yang menakutkan. Pertama-tama, biasanya ada banyak hal yang harus dilakukan hanya untuk menyiapkannya ke pasar. Selain pembersihan tradisional, pengecatan, pekerjaan perbaikan yang selalu berakhir dengan biaya lebih dari yang Anda rencanakan, selalu ada kekhawatiran utama tentang berapa banyak pasar akan menanggung dan berapa banyak Anda akhirnya akan menjualnya.

Apakah Anda akan mendapatkan harga yang diminta, atau Anda harus menurunkan harga untuk membuat kesepakatan? Bagaimanapun, rumah Anda adalah investasi besar, tidak diragukan lagi investasi yang cukup besar, jadi ketika menjualnya, Anda ingin mendapatkan pengembalian setinggi mungkin. Namun, terlepas dari keinginan setiap orang untuk mendapatkan dolar tertinggi untuk properti mereka, kebanyakan orang sangat tidak yakin bagaimana cara mendapatkannya. Namun, beberapa penjual yang cerdas telah lama mengetahui sedikit teknik keuangan yang telah membantu mereka mendapatkan dolar tertinggi untuk properti mereka. Bahkan, pada beberapa kesempatan yang jarang terjadi, mereka bahkan telah menjual properti mereka dengan harga lebih dari yang seharusnya mereka gunakan dengan menggunakan alat pembiayaan yang kuat ini. Meskipun itu mungkin pengecualian daripada aturan, Anda pasti bisa menggunakan teknik ini untuk mendapatkan uang sebanyak mungkin saat menjual properti Anda.

Seller carry-back, atau take-back financing, telah terbukti menjadi teknik yang pasti untuk menutup transaksi.Menurut Federal Reserve, saat ini ada lebih dari 100 Miliar dolar pinjaman carry-back (seller take-back) yang ada. Dengan standar apa pun, itu banyak uang. Tetapi yang paling penting, ini juga merupakan indikasi yang sangat jelas bahwa semakin banyak orang mulai menggunakan teknik pembiayaan penarikan kembali penjual karena menawarkan banyak keuntungan finansial baik bagi penjual maupun pembeli. Pada dasarnya, seller take-back financing adalah konsep yang relatif sederhana. Pinjaman pengembalian penjual dibuat ketika properti dijual dan penjual bertindak seperti pemberi pinjaman dengan membantu membiayai semua atau sebagian dari total transaksi. Pinjaman kemudian menjadi hipotek utama dan sepenuhnya dijamin oleh properti. Dalam sebagian besar transaksi pembiayaan penarikan kembali penjual, pembeli membayar kembali penjual dengan bunga sesuai dengan persyaratan yang disepakati bersama selama jangka waktu tertentu. Biasanya, persyaratan meminta pembeli untuk mengirim pembayaran, yang terdiri dari pokok dan bunga, setiap bulan. Ini menguntungkan karena menciptakan arus kas bulanan yang stabil bagi pemegang wesel. Dan jika pemegang uang kertas memutuskan untuk mencairkan, dia selalu dapat menjual uang itu dengan pembayaran tunai sekaligus.

Terlepas dari kondisi pasar, pembiayaan penarikan kembali penjual masuk akal secara finansial; padahal, ini memberi pembeli dan penjual opsi pembiayaan yang fleksibel, membuat properti lebih mudah dijual dengan harga lebih tinggi dan memperpendek siklus penjualan. Ini juga memiliki keuntungan tambahan sebagai investasi yang sangat baik yang menghasilkan arus kas yang stabil dan pengembalian yang tinggi. Jika Anda membutuhkan uang tunai segera, Anda selalu dapat menjual catatan melalui kantor kami. Jika Anda berencana untuk menjual properti, maka pertimbangkan banyak keuntungan dari penjual take-back financing.

“Baca Juga:

5 Hal yang Dilakukan Jika Ingin Profit.

7 Alasan Untuk Berdagang di Pasar FOREX.

10 Alasan ANDA Melakukan Trading FOREX.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *